不動産　生前贈与　メリット/税理士法人三村会計事務所(東京都豊島区/文京区、北区)

不動産または生前贈与またはメリットに関する基礎知識記事や事例

贈与税の時効は何年？成立するケースとは

■時効完成の要件相続税は、税務署からの請求がないまま一定期間が経過することにより、時効消滅します。時効が成立するためには起算日から一定の年数が経過することが必要になりますが、この期間は相続人の...
財産目録を作る

財産目録とは、一定時点における所有財産を全て網羅した一覧表をいいます。相続財産目録は、後述するように法的拘束力がないため、書式について特に決まりはありません。そのため、相続財産目録を利用する...
被相続人の財産を管理できる家族信託

■家族信託とは? 家族信託とは、本人の財産管理を家族が管理・処分する仕組みのことをいいます。これにより、従来の成年後見制度のような硬直的な運用ではなく、資産の売却のような柔軟な運用が可能になりま...
北区にお住まいで生前贈与を考えられている方

相続は生前対策をどれだけ効率よく出来るかという事で相続税の節税など相続に関すること全般が決まってしまうといっても過言ではありませんが、生前対策の中でもよく利用されるのが「生前贈与」という方法です...
相続法改正でいつから何がどうなるの？

2018年7月、相続に関する民法が大きく改正されました。およそ40年ぶりの大改訂に対応できるか、ご不安にお思いの方も決して少なくないでしょう。また、それぞれの改正法の施行日がいつなのか分からな...
税務調査はいつくるのか

税務調査に決まった時期はありませんが、多くの相続税の税務調査が夏から秋にかけての期間と、春ごろの期間の2期間を中心に行われているといわれています。これは、税務署内部での業務量に関係していると考え...
土地建物を活用する

■土地・建物の評価額とは? 〇土地の評価額相続税申告にあたっては、土地の評価額を調査し、相続財産を計算する必要があります。土地の評価額には、路線方式と、倍率方式があります。路線価方式とは、...
税務署は絶対にごまかせない

税務調査というと、事業をしている方の会社や事業所に税務署が来て、確定申告書をもとに脱税や領収書等の保管状況を確認するイメージが強い方もいらっしゃるかもしれませんが、相続の際に税務調査が行われるこ...
税務調査が決まったらどうすればいいか

税務調査のスケジュールを決めてから税務調査当日までは、およそ1週間～1か月程度の猶予があるかと思います。税務調査では、税務署の職員が相続人に対してさまざまな質問を投げかけて回答を書き取り、用意さ...
遺留分とは？

今回の相続法改正におけるポイントの一つに、「遺留分」に関する変更があります。しかし、「遺留分」という制度についてよく分からないという方も少なくありません。以下にて、遺留分と今回の改正について...